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老百姓可以买卖土地吗,如果买了土地自己盖房再卖,是否可以吗

2022-10-21 08:19

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2022-10-21回复

专业分析:

宅基地买卖一般无效,除非购买方是本地村民,如果是承包地盖房,一律是违建

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章法律师

广东律参律师事务所

土地不可以私自买卖,但土地使用权可以买卖。 因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。确权后个人只有使用权,没有所有权。我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

章法律师

广东律参律师事务所

土地不可以买卖。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有,个人对土地仅享有使用权和收益权,不可以私下买卖交易。

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