在老宅基地上，非农业户口能否新建房屋？
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根据各地政策不同,办理审批手续需要到当地国土资源局。以下是山东地区关于农村宅基地的审批政策: 根据《山东农村宅基地管理办法》第十二条,符合以下条件之一的农村村民可以申请使用宅基地: 1. 农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; 2. 实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的; 3. 因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的; 4. 离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的; 5. 县级以上人民政府规定的其他条件。 第十八条表示,每个农村村民家庭只能拥有一处宅基地。如果出现以下情况,村集体可以依法收回宅基地使用权: 1. 一户超过一处以上的宅基地; 2. 经批准新划宅基地后原有的宅基地; 3. 户口已迁出本村且已不居住的宅基地; 4. 集体供养的五保户腾出的宅基地; 5. 其他应当收回的情形。 第十九条规定,如果应收回的宅基地有地面附着物,村集体应当给予适当补偿。对于拒不交回的情况,经区人民政府批准,可以实行有偿使用制度。有偿使用费标准为每平方米每年15元。但是,如果该行为影响村庄规划实施,地上建筑物和其他附着物应当依法拆除,腾出宅基地。对于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地,也可以实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
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正常情况非农村户口不能取得农村宅基地，但如果建筑合法不是违建，可以获得拆迁补偿。只不过补偿款应该不会交给你，而是交给宅基地上房屋产权人。至于你们之间如何分配，要看具体情况。
不能。农村居民只能合法拥有一处宅基地。土地是不能买卖的，买了以后你也不能得到批准。农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续。所以风险狠大！但是可以购买城市房屋。 1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”： （1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。 （2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。 2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。 3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
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