贷款批不下来退房属于违约吗,法律上该如何规定
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算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因,因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同,要求退房的行为是合同违约的行为。 要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定,承担违约责任。
贷款批不下是否违约情况如下:开发商的原因,开发商未及时提交贷款材料,导致抵押贷款无法正常处理;卖方原因,隐瞒共有产权人的情况下将房屋卖给买方;如果是买方不能及时提供材料,提供材料不完整,提供虚假材料导致银行抵押贷款无法处理,需要承担违约责任,无法收回押金;非买卖双方的原因。
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贷款批不下来退房算违约吗
算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因,因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同,要求退房的行为是合同违约的行为。要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定,承担违约责任。
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