您的位置:法师兄 > 专业问答 > 20年前批的建筑用地被别人占用而且还被办了证还能要回来?

20年前批的建筑用地被别人占用而且还被办了证还能要回来?

2022-10-26 20:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

城市房地产管理法第二十五条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

从理论上讲,如果侵权行为一直继续,那么诉讼时效就尚不起算,直至侵权行为终了,而且土地属于物权,在物权保护上也不适用诉讼时效,所以即使过了20年也仍在诉讼时效保护期内,但是,如果涉及到集体经济组织之间土地所有权的争议,因为原国家土地管理局有规定,超过20年的,一般就要认定土地属于现使用者所有。还有就是土地权属争议,要先经过政府处理,然后才能诉讼。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

宅基地被别人占用的,当事人可以与对方协商要回宅基地,如果协商不成的,可以申请人民政府进行处理。在人民政府作出处理决定后,当事人对决定不服的,可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 土地被别人占用二十年他能要回来吗?
    土地被别人占用二十年他能要回来吗?

    别人土地抛荒20年不能要回去。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

    2020.01.04 874
  • 别人占用了我家的宅基地,以后还能要的回来吗
    别人占用了我家的宅基地,以后还能要的回来吗

    宅基地是专供农民朋友建房使用的土地,是农民住房权益的基本保障,目前国家也在不断推动农村的宅基地改革,通过开展宅基地确权登记保障农民朋友的宅基地权益,同时通过宅基地“三权分置”让农民朋友将宅基地更加灵活的使用起来,减少宅基地闲置等问题,提高宅

    2020.10.19 142
  • 土地占用20年还能起诉吗
    土地占用20年还能起诉吗

    从理论上讲,如果侵权行为一直继续,那么诉讼时效就尚不起算,直至侵权行为终了,而且土地属于物权,在物权保护上也不适用诉讼时效,所以即使过了20年也仍在诉讼时效保护期内,但是,如果涉及到集体经济组织之间土地所有权的争议,因为原国家土地管理局有规

    2020.03.03 200
专业问答更多>>
  • 有地契的土地被别人占用30—40年了,能要回来吗?

    占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。第二百四十三条不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不

    2022-10-22 15,340
  • 被别人用借了钱还不回来怎么办

    借了钱却要不回来,欠钱不还可以向人民法院申请支付令或起诉债务人。申请支付令的条件有:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人;债权人请求债务人给付金钱、有价证券。

    2022-06-10 15,340
  • 身份证丢了别人用捡回来的还能用吗?

    别人可以用,比如别人用丢失的身份证办手机卡,恶意欠费;用丢失的身份证办信用卡,然后疯狂消费,你得为他买单;用丢失的身份证去银行办卡。然后用银行卡作弊,作弊等。;用丢失的身份证办理信用透支卡,伪造委托书

    2021-11-14 15,340
  • 信用卡被别人办了还能用吗

    第一、既然银行找过来了,估计以您的名字办理的信用卡确实是欠钱了,鉴于您没有使用该卡,那肯定是有人冒充您的名义刷卡了,而且金额超过5000元。如果是这样,您完全可以报警处理,冒充您的人已经涉嫌信用卡诈

    2022-01-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 被集资诈骗了钱还能要回来吗 00:56
    被集资诈骗了钱还能要回来吗

    被集资诈骗之后,钱能不能够追回来,要根据案件的情况而定。遭遇集资诈骗,那么作为被诈骗方,要收集好已有的证据材料和线索提供给公安机关,向公安机关报案。例如和诈骗人的聊天记录,通话记录,诈骗人的银行账号,收款账户等信息都是证据和线索。公安机关一

    1,624 2022.04.17
  • 被诈骗了钱还能拿回来吗 00:46
    被诈骗了钱还能拿回来吗

    被诈骗后报警了,钱能不能要回来,要按照具体的情况而定。 如果公安机关追缴到违法所得的,有可能退赔给受害人。 犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔; 对被害人的合法财产,应当及时返还; 违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没

    3,050 2022.04.17
  • 10年的钱还能要回来吗 01:02
    10年的钱还能要回来吗

    已经过了十年的欠款是否还能要回,需要根据实际情况判断。在欠款十年的情况下,要考虑是否已经超过了民法典规定的三年诉讼时效,如果超过被告将取得诉讼时效的抗辩权,将导致原告败诉的后果。但诉讼时效的抗辩权需要被告自己提出,法院不能主动释明,因此原告

    4,941 2022.05.26
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?