子女继承父母房产的过程有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的件。有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)完税凭证(原件)。(四)和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
子女继承父母房产的方式是：有遗赠扶养协议的按协议；没有协议，有遗嘱的按遗嘱；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承的第一顺序继承是：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
具体如下，均需本人亲自到场， 1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。 7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。 8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。 9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。 10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱; 11、公证处要求提供的其他材料。
-
父母子女房产继承有哪些具体程序？子女继承父母房产应办理以下手续： 1、确认遗产范围； 2、进行税款和债务清偿； 3、由当事人按照遗赠抚养优于遗嘱继承，遗嘱继承优于法定继承的顺序确认遗产份额。且继承的房屋，无需办理变更登记，房产自继承开始时发生变更效力。
2021.01.16 109 -
子女继承父母房产的流程父母的房子要在父母双方都死亡后只进行继承，一般是按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，继承房产需要向房屋登记机构办理变更登记手续。
2021.03.18 148 -
子女继承父母房产的手续有哪些因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 需提交的资料： 1、申请
2020.05.03 100
-
父母过世后子女继承房产流程
房产继承首先到应到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、办理房产继承公证。 如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，不论是遗嘱继承，还是法定继承，到公证处办理据公
2022-03-16 15,340 -
子女怎么继承父母的房产证有哪些流程
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产 2，继承人对共有的财产的分割协议，子女怎么继承父母的房产证只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，
2022-07-11 15,340 -
子女继承父母房产有哪些税种
一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄
2022-04-27 15,340 -
子女继承父母房产有哪些条件
1、首要条件 继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。有的父母为了避免子女在自己去世后因争夺房产发生纠纷，在生前就将房子过户给子女或继承人，这也是合法的行为，但这不是继承，
2022-07-10 15,340
-
00:52
子女继承父母房产流程根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母房产的流程如下。首先子女需要到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再到区或市的公证处办理继承权公证后，才可以办理房产过户手续。除此之外，因继承取
1,195 2022.04.17 -
00:51
子女继承父母房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母房产的过户手续如下：首先，子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，子女再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过
1,863 2022.04.15 -
00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,025 2022.04.15
