不可抗力属于开发商免责吗

不是，免责还需要一些特定条件。不可抗力的免责需要具备以下条件：（一）必须在一定的期限内提供相关证明，证明的确发生了不可抗力事件；（二）履行了保护义务。遭受不可抗力影响的一方履行了“及时通知对方”和“采取补救措施”的程序和义务。只有这样，不可抗力及其免责才能认定。开发商没有及时通知，或者没有采取必要的补救措施，开发商依然不能获得免责。

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出现不可抗力开发商能免责吗
出现不可抗力开发商履行合理保护义务的一般能免责。因不可抗力导致开发商不能履行合同的应当及时通知购房者，合理减轻因不可抗力造成的损失并提供证明。开发商一般不需要承担民事责任，法律另有规定的除外。

2021.02.01 97
出现不可抗力开发商就能免责吗
出现不可抗力后已履行保护义务且能提供证明的开发商能免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部

2021.01.31 68
出现不可抗力时开发商可以免责吗
出现不可抗力时，开发商还需满足以下条件才能免责： 1、必须在一定期限内提供相关证明，证明不可抗力事件确实发生； 2、履行了保护义务。受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方并采取补救措施的程序和义务。只有这样，才能确定不可抗力和免责。开发商

2022.06.17 329

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出现不可抗力开发商能免责吗
不是的。不可抗力”的免责需要具备以下条件： (一)必须在一定的期限内提供相关证明，证明的确发生了不可抗力事件; (二)履行了保护义务。遭受不可抗力影响的一方履行了“及时通知对方”和“采取补救措施”的程

2023-08-06 15,340
出现不可抗力开发商可以免责吗？
不是的。不可抗力”的免责需要具备以下条件： (一)必须在一定的期限内提供相关证明，证明的确发生了不可抗力事件; (二)履行了保护义务。遭受不可抗力影响的一方履行了“及时通知对方”和“采取补救措施”的程

2023-01-23 15,340
开发商出现不可抗力是否可以免责？
出现不可抗力开发商不一定能免责，还需要满足下列条件才可以：一、开发商在合理期限内能够提供证据证明确实发生了不可抗力事件。二、开发商将因不可抗力无法履行合同的事实及时通知了购房者，并且履行了采取补救

2023-07-19 15,340
出现不可抗力开发商是不是可以免责
出现不可抗力开发商不一定能免责，还需要满足下列条件才可以：一、开发商在合理期限内能够提供证据证明确实发生了不可抗力事件。二、开发商将因不可抗力无法履行合同的事实及时通知了购房者，并且履行了采取补救

2023-01-15 15,340

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00:56
开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

1,764 2022.04.15
00:51
开发商逾期交不了房可以退吗
开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90

1,754 2022.04.17
01:03
开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

1,837 2022.04.17

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