擅自出卖、转让军队房地产罪认定标准
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擅自出卖、转让军队房地产罪的犯罪构成要件： 1、客体要件：侵犯的客体是房地产管理制度。 2、客观要件：客观方面表现为违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的行为。 3、主体要件：主体是特殊主体，是军队各单位的主管人员和负有房地产管理职责的人员，居于军人违反职责罪中的特殊主体。 本条虽然没有对犯罪主体作明文限定，只规定追究直接责任人员的刑事责任，但由于房地产的不动产属性，决定了出卖、转让军队房地产的行为只能由对房地产负有管理职权的人员实施。 4、主观要件：主观方面表现为故意，即对于违反规定，擅自出卖、转让房地产的行为，行为人是故意实施的。 明知军队房地产出卖、转让必须经过合法批准，未经批准，擅自出卖、转让，即是故意。
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第一、犯罪侵害的客体。本罪侵害的客体是：军队房地产的管理秩序；第二、犯罪的客观方面。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是：军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系；第三、犯罪侵害的主体。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人。
立案标准：第一、擅自出卖、转让军队价值三十万元以上的房地产；第二、擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织或人员的；第三、擅自出卖、转让军队房地产导致严重影响部队的正常活动和完成军事任务；第四、擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全带来严重危害的；第五、出现其他情节严重。
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