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法定抵押权的规定有哪些
法定抵押权的规定如下: 1、 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款; 2、发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价,拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,建设
2022.04.16 528 -
房产二次抵押的抵押权有哪些规定
房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债权人抵押的
2021.04.15 983
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抵押权的客体是什么
客体是: 一、建筑物和其他土地附着物; 二、建设用地使用权; 三、土地承包经营权; 四、生产设备、原材料、半成品、产品; 五、正在建造的建筑物、船舶、航空器; 六、交通运输工具; 七、法律未禁止抵押的
2022-07-10 15,340 -
土地抵押权的客体范围有哪些
1、划拨国有土地使用权。所谓划拨国有土地使用权,是指经县级以上人民政府依法批准,土地使用者在缴纳土地补偿费和安置补助费后取得的土地使用权。由于通过划拨方式取得土地使用权是无偿的,所以以土地使用权作抵押
2022-11-11 15,340 -
抵押权的作用是什么,有哪些规定
抵押权最大的作用就是担保债权,充分发挥担保财产的价值。抵押权作为一种担保物权,是被广泛使用的担保形式。其担保效力最为可靠,抵押物不转移其占有,就可以发挥其使用价值,也可以由所有人继续使用并发挥它的使用
2023-06-16 15,340 -
专利权客体有哪些,最新的规定是什么
专利权客体范围具体如下: 1、专利的外观设计,主要是指产品的整体或者局部的形状、图案、色彩等方面做出的适于工业应用的新设计; 2、发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案; 3、实用新型,
2023-06-16 15,340
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债权债务抵消规定有哪些
根据民法典的规定,债权债务的抵消需要满足以下3点。 第一,抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。 第二,抵消的债务必须是同种类的给付。用以抵销的通常是同种类的货币或者实物。如果种类相同而品质
2,253 2022.04.17 -
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点: 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的,而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权;而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,158 2022.04.17 -
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什么是抵押
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。
1,650 2022.04.17