拆迁补偿安置的原则有哪些
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1、对于国有土地上的房屋征收，补偿安置主要包括对被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿以及商铺的停产停业损失，在补偿决定作出前，要求征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 2、对于集体土地上房屋征收，根据《土地管理法》中的规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。另外，安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、对于补偿方式，可供被拆迁人自由选择。一种是货币补偿，根据被拆迁人被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即被拆迁人可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。同时这两种补偿方式可结合使用。
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拆迁安置补偿费有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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拆迁补偿安置应遵循哪些原则
1、对于国有土地上的房屋征收，补偿安置主要包括对被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿以及商铺的停产停业损失，在补偿决定作出前，要求征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 2、对于集体土地上房屋
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先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进
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