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银行贷款买房需要满足什么条件?

2021-04-09 17:09

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2021-04-09回复

专业分析:

1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65岁、女士不超过 60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。应该说,各银行放贷的时间都是不确定的,而且购买新房和购买二手房的话,银行放贷的时间可能也会存在着差异。唯一可以肯定的是在有他项权证的情况下,银行放贷的时间不会太晚的,因为不符合贷款条件的话,也就不会让当事人办他项权证了。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》第十一条

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