拆迁款所需材料包括什么
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(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权或其他有代理权资格的证明、明及其复印件;(3)区、县以上人民政府房屋主管部门颁发的许可证;(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;(7)人员认为应当提交的其他证明、材料。《国有土地上》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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拆迁补偿款包括的内容： 1、房屋自身价值。以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费； 2、附属物。此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施； 3、收益权。这里的收益权是根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。
拆迁给予的补偿款包括： 1、房屋自身价值。以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费； 2、附属物。此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施； 3、收益权。这里的收益权是根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。
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(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权或其他有代理权资格的证明、明及其复印件;(3)区、县以上
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