您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年因承包人使工程质量不符合约定发包人可以否要求维修

2022年因承包人使工程质量不符合约定发包人可以否要求维修

2022-11-20 15:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的,发包人可以要求承包人进行修复,由此产生的费用应当由承包人承担。 2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人可另行委托他人修复,并可要求承包人承担合理的修复费用。 3.发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人修复的,承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。 另外《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)第八条第 (三)项的规定,承包人已完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的,发包人可以解除建设工程施工合同

法律依据:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条 承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

发包人主张工程质量不符合约定的处理如下:因承包人原因不符合合同约定的,承包人拒绝修复,在合理期限内不能修复的,发包人可以要求承包人承担合理的修复费用。发包人未通知承包人或者无正当理由拒绝由承包人修复,委托他人修复的,承包人承担的修复费用以自行修复所需的合理费用为限。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的,应予支持。 发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人修复的,承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。

律师普法更多>>
  • 发包人主张工程质量不符合合同约定怎么办
    发包人主张工程质量不符合合同约定怎么办

    (1)建设工程已经竣工验收合格,或虽未经竣工验收,但发包人已实际使用,工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围,发包人以此为由要求拒付或减付工程款的,对其质量抗辩不予支持,但确因承包人原因导致工程的地基基础工程或主体结构质量不合格的除

    2020.10.20 81
  • 发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理
    发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理

    发包人主张工程质量不符合同约定的,因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人另行委托他人修复后可以要求承包人承担合理修复费用。 发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由

    2020.07.24 72
  • 承包人要求发包人承担维修费用怎么办
    承包人要求发包人承担维修费用怎么办

    发包人可以直接请求承包人承担修复费用,也可以向法院请求承包人承担修复费用。法律明确规定,修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。但是,发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

    2021.04.14 99
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 工程质量问题发包人能拒付工程款吗 00:56
    工程质量问题发包人能拒付工程款吗

    工程质量问题,发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》,对于建设工程,在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后,要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的,承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的,发包方可以减少支付工程款。如果是严

    2,304 2022.04.15
  • 工程承包合同违约后该如何维权 01:11
    工程承包合同违约后该如何维权

    工程承包合同违约之后,遭受损失的另一方可以要求对方承担相应的违约责任。而根据我国民法典第五百七十七条的规定,违约责任就包括了: 1、继续履行工程承包合同的责任; 2、采取相应补救措施的责任; 3、赔偿另一方遭受的实际损失的责任; 4、其他法

    437 2022.06.22
  • 承包商合同违约如何维权 01:03
    承包商合同违约如何维权

    承包商合同违约的话,发包方可以根据双方的合同,要求对方承担相应的违约责任。而违约责任的具体承担方式,就需要结合双方的约定来进行确认。如果双方事先约定了违约金条款的话,承包方就需要承担相应的违约金责任;如果双方事先约定了定金条款的话,承包方就

    727 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?