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企业拆迁补偿款税负

2021-10-19 23:11

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福建在线咨询顾问团

2021-10-19回复

专业分析:

与企业有关的税金很多,拆迁补偿金如何纳税,税金的规定不同。首先是营业税,这个没有必要支付。其次是土地增值税,根据《土地增值税暂行条例》第8条,国家建设需要依法征用,回收的房地产免除土地增值税。因此,这个项目也不需要提交。再次是印花税,因为印花税属于列举征收,所以搬迁补偿协议不在列举范围内,这个搬迁补偿收入也可以暂时不缴纳印花税。最后是企业所得税,根据《国家税务总局关于企业政策转移或处置所得关于企业所得税处理问题的通知》的精神,企业所得税以馀额征收企业所得税,具体有四种处理方法,可以找到相应的文件进行详细了解。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果企业拆迁属于政策性拆迁,也即因国家建设需要依法征收、收回的房地产,那么根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,可以免征土地增值税。如果是商业性拆迁,则不免征。除此之外,还需要缴纳企业所得税;营改增之后,可能还需要缴纳增值税。

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