您的位置:法师兄 > 专业问答 > 转按揭贷款流程是怎样的

转按揭贷款流程是怎样的

2022-03-30 14:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-03-30回复

专业分析:

转按揭贷款流程如下: 1、借款人选定房屋并与房屋中介公司或卖主签定《房屋买卖合同》; 2、卖主到原贷款银行提交提前还款申请,确定还款日期和还款金额; 3、客户提交本人资料和买卖房屋资料由力度审查; 4、初审通过之后,客户将首付款存入民生银行; 5、力度审查完毕后,报送民生银行审批,民生银行审批后放款 6、力度与卖方到银行领取提前还款的款项并办理提前还款及解除抵押登记的手续 7、买卖双方到房管所办理立契过户手续 8、卖主将契税发票或领证通知单原件交还厚泽后到银行领取剩余款项 9、房管所办理新房本之后,通知借款人办理贷款房屋的抵押登记手续 10、借款人按约定向银行还款

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人如果转按揭贷款的,具体流程为,向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请,然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料,由贷款人审核,再订立转按揭贷款的合同,最后合同生效后,发给申请人贷款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

第一步,原借款人向银行提出申请; 第二步,银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议; 第三步,售房人和购房人签订住房转让合同; 第四步,购房人向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为售房人剩余贷款余额; 第五步,银行经审批同意后,与购房人签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函; 第六步,银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,售房人与购房人办理房屋产权过户手续,银行与购房人办理新的抵押登记手续; 第七步,银行对购房人发放贷款。

律师普法更多>>
  • 购房按揭贷款流程是怎样的
    购房按揭贷款流程是怎样的

    购房按揭贷款流程是:一般都是需要购房人去主动申请的(如果购买房屋有中介机构,也可以委托房屋中介进行代办),其次就是银行受理审核,银行审核通过后既可发放贷款资金。

    2020.10.25 215
  • 购房按揭贷款流程是怎样的
    购房按揭贷款流程是怎样的

    购房按揭贷款一般如下:1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请;2、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,还需要带上配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明;3、准备家庭收入证明材料。包含工资单、个人所得税纳税单、单位开

    2022.04.13 604
  • 办理按揭贷款流程是怎么样的?
    办理按揭贷款流程是怎么样的?

    按揭贷款的办理流程为: 1、前往贷款银行网点办理房子按揭贷款申请,提交相关资料; 2、贷款银行对对贷款申请资料进行审核; 3、审核通过,贷款银行与借款人签订借款合同; 4、借款人办理抵押手续; 5、借款人办理保险手续; 6、贷款银行放款,合

    2020.04.15 220
专业问答更多>>
  • 2转按揭贷款流程是怎样的

    1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号

    2022-03-15 15,340
  • 贷款流程转按揭贷款流程

    抵押贷款转让流程主要为:1。买卖双方签订房屋销售合同;2。买方、卖方、律师事务所签订了抵押贷款转让交易安全担保合同;3。买方支付房价30英镑%首付款(根据交易价格和评估价格低的原则,一年内免除评估,以

    2022-01-04 15,340
  • 贷款的贷款转按揭流程

    抵押贷款流程:1。买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所签订《抵押交易安全保障合同》;3、买方支付房价30%的首付款(按交易价格和评估价格较低的原则,一年内免评估,以原购买价格为准)

    2021-11-15 15,340
  • 转按揭贷款流程

    二手房转按揭业务流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估

    2022-04-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    1,956 2021.07.05
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,628 2022.04.15
  • 按揭贷款和抵押贷款的区别 01:09
    按揭贷款和抵押贷款的区别

    按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点: 1、两种贷款形式对应的方式不相同,按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物,而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、两种贷款的贷款用途不相同,按揭贷

    307 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?