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房产证抵押给哥哥贷款

2022-02-11 11:24

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2022-02-11回复

专业分析:

首先说一下各个银行政策是不一样的,抵押率不同,利率也不同。办房产抵押手续的时候在房管所或者房管局相关工作人员会让你填写房屋抵押合同,和银行签借款合同,到时候需要房屋所有人夫妻双方以及借款人夫妻双方签字。签订好合同后,你的房产证在房管所或者房管局压着,同时他们会给银行一个房屋他项权证,等同与你的房产证,等你哥哥还完钱后,银行会把他项权证给你,你拿着它去房管所或者局换自己的房产证。你说的“借予的同时保护你的房产证的安全”的办法就是督促你哥哥按时还款。本人不是写授权书,你到时候在抵押合同上签个字就可以了。本人不是太明白你说的:“权书中对个人的利益加以保护”的意思,你的意思是说既贷到了钱,到时候你哥不还钱是你哥的事,这个房子还是你的这个意思吗?如果是的话,银行的人就是一群弱智孩子,你相信银行的人都是脑子有问题的吗?解决办法:办理房贷,现在几乎所有银行都有分期付款的房贷,一般在付清20到30%的首付后,可以把你哥哥买的房子抵押给银行,让你哥哥自己去承担风险。还有一点请求:别让你哥看到上面的话,免得我身首异处。你说的二手房和这个是一样的。

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