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土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别

2022-10-17 09:05

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2022-10-17回复

专业分析:

土地招标是指通过一定的公开平台召集有资质的土地使用者在一定期限通过上报土地用途土地使用出让金等材料,并在一定时间内公开开标,来争取土地的使用权土地拍卖是土地所有者(政府)在一定的时间通过叫价的方式决定土地的使用者价高者得土地挂牌是指土地以明确的价牌标价接受挂牌价的土地使用者取得土地土地协议出让是指土地所有者与一家土地使用者商议土地使用金

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1.数量限制不同。招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行,挂牌出让则没有数目限制。2.竞争的核心内容不同。卖和挂牌两种方式均以“价高者得”为胜出的标准,各申请方竞争的核心是出价能力和价格水平。而招标则通常有“价高者得”和“综合满意度最佳”两种评定标准,即竞争的核心可以是价格,也可以是包括价格在内的多种因素的综合水平。

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