宅基地一户是否能有两宅
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。超出的总面积在这个范围内的，不予确权登记。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定：“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。”因此，农村村民一户只能拥有一处宅基地。 另外，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上的土地。并且，宅基地的主体是“户”，而非个人，虽然核发土地使用证时一般是用户主的名称进行登记，但该土地使用权的主体是户主个人所代表的一户。是否为一户，应根据户籍管理的户口本、结婚证等资料来判断。但子女长大成人并分户的，在不能满足居住条件下，可以依法另行申请宅基地。
-
一宅两户没有证件, 宅基地是否可以确权?分析如下： 1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申。 2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范
2020.02.29 105 -
一个宅基地能分两户么一个宅基地是可以分为两户的，但是需要满足分户的条件，同时还应当经人民政府的批准才可以分户。宅基地分户其属于农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准后即可以实行。
2020.08.19 947 -
一个宅基地能两分户吗一个宅基地能分两户。家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的，经县人民政府批准可以依法申请宅基地，申请人应年满18岁且具有一定的经济能力。
2020.07.21 408
-
宅基地一户能有两宅吗
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”；根据国
2022-08-17 15,340 -
一宅两户算有宅基地吗？
宅基地有规划，不能任意分割，国家政策明文规定不符合规划不予发放合法使用权，也就不能办理证件。
2022-07-21 15,340 -
一宅两户算有宅基地吗
宅基地有规划，不能任意分割，国家政策明文规定不符合规划不予发放合法使用权，也就不能办理证件。
2022-08-19 15,340 -
农村宅基地实行一户一宅分户是否能够多分宅基地
符合条件的分户是可以获得宅基地的。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县
2022-07-08 15,340
-
01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
1,868 2022.04.15 -
01:08
两个户主一个宅基地怎么办两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一
4,480 2022.05.11 -
01:12
宅基地怎么才能过户宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查
2,277 2022.05.11
