房产质押与房产抵押一样么
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房产质押与房产抵押不一样。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 两者最明显的区别之一则是房产抵押不转移占有标的物；而房产质押需要转移占有标的物。
《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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房产质押与房产抵押不一样。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 两者最明显的区别之一则是房产抵押不转移占有标的物；而房产质押需要转移占有标的物。
房地产质押不同于房地产抵押。房地产抵押指的是产权人以房契为抵押，取得贷款并按期支付利息。质押是指债务人或者第三人将其不动产交给债权人，以动产作为债权的担保。
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房产质押和房产抵押一样吗房产质押和房产抵押不一样，房产不可以质押只能抵押，以房产抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。
2020.01.15 65 -
房产抵押与质押的区别房产抵押和质押的区别就在于是否转移担保财产的占有，抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管，质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管，严格来讲质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，得就债务人或
2022.04.12 672 -
房产质押与房产抵押的区别是什么1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。 3、管理标的物的义务人不
2021.01.20 105
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房产抵押与房产质押的区别
1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物
2022-09-04 15,340 -
房产质押与房产抵押区别是什么
关于房产质押与房产抵押区别主要是： 1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋（机器、交通运输工具等其他动产抵押除外），而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占
2022-07-02 15,340 -
房产抵押与房产质押的区别一般是什么
区别如下： 1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是
2022-07-17 15,340 -
房产质押与房产抵押的区别是
1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有
2022-10-12 15,340
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抵押与质押的区别抵押与质押在经济活动中，是两种不同的担保方式，他们对应的法律后果也是不相同的。抵押与质押主要有以下三点区别。 一是手段不同。抵押不转移抵押物的占有，抵押物的占有权归抵押人。而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，质物的占有权归质权人。 二是
9,053 2022.04.17 -
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质押与抵押有什么区别质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊
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