拆迁是否能够对住户进行赔偿？
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在房屋拆迁项目中,有时候房屋的实际使用人并非产权人,而是承租人。如果房屋被拆迁,承租人的房屋使用权必须终止。拆迁租户能否获得拆迁补偿,取决于具体情况。 如果房屋是普通私房,承租人租用房屋居住或经营,并且与产权人签订了房屋租赁协议。如果租赁协议中已经对房屋拆迁补偿问题做出了约定,那么按照协议约定执行。如果没有约定或者由于拆迁终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,并主张一定的搬迁费补偿。对于营业性质的房屋,承租人如果有合法的营业手续,可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。 对于公房拆迁,由于各地公房政策不同,拆迁时安置补偿的政策也有较大差异。但是,可以明确的是,公房承租人遇到拆迁时是可以享有拆迁安置补偿的。
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依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁商铺时，被拆迁人可以获得商铺价值补偿;搬迁、临时安置的补偿;停产停业损失等的经济补偿。
房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分两种情况： 1、普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。 2、公房拆迁，由于各地公房政策不同，因此遇到拆迁的时候，安置补偿的政策也有较大差异，但是，可以明确的是，公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。
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2024-12-16 15,340 -
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棚户区改造拆迁时能够进行强拆吗
强制拆迁的问题可以分为两种情况。大家通常所说的强制拆迁，是政府或开发商未经法律程序擅自进行的强制拆迁，侵犯了群众的居住权，是绝对不允许的；另一种强制拆迁是法院裁定后强制执行的行为。比如为了公共利益需要
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房屋拆迁一证三户如何赔偿拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的
2,199 2023.02.18 -
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拆迁前能否扩建房屋拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进
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