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房屋抵押贷款需要提供什么资料

2022-11-09 08:43

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2022-11-09回复

专业分析:

1、如果所要抵押房产是现房(现房一般指的是购房者在购买后已经通过交付标准的进行验收,可以入住的房子)需要的材料有:房地产抵押合同原件(需夫妻双方到办理抵押现场签字);房屋所有权证土地使用权证复印件(原件);有评估资质的机构所出具的《房产评估报告》;银行的借款合同;夫妻关系证明及双方身份证原件和复印件,如果是未婚人士,则需要提供由户口所在地民政部门出具未婚证明。 2、如果是期房(未验收,还不能入住的房子),则需要的材料有:购房预售合同;与银行签订的借款合同;购房预交款收据;夫妻结婚证复印件(原件),如果未婚则需要提供由户口所在地民政部门出具未婚证明。

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房屋抵押贷款需要准备什么资料: 1、按银行要求提供基本的资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单),另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

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