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买房还不起贷款该如何办的

2023-12-18 14:25

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安徽在线咨询顾问团

2023-12-18回复

专业分析:

1、申请延期还贷如果不能按照原计划还款,可以向银行提交书面申请,要求延长贷款期限。随后签订相关协议,办理手续就可以。需要注意,你只有一次机会申请延期,原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。例如,你原本是贷了20年的房贷,那么申请延期,最多可以申请十年,这样加起来没有超过30年的总期限。如果申请延期,那么利率会按照最新的标准进行调整。 2、转让、出售房屋由于房屋已经抵押给银行,在出售之前,需要征得银行的同意。使用出售房屋得到的钱归还贷款,然后买家要不要贷款再说。这种方法不算最理想的,但是相比于下面这种,经由银行拍卖,还是要好不少。毕竟主动性在自己手里,损失不算大。 3、拍卖房产银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。

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