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工程转包合同有效吗

2022-03-28 02:43

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山东在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

无效,理由是:根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的词语没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。综合以上两点,你们的约定是无效的。

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个人转包工程合同无效。承包单位违反法律规定将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,如情节严重的,将吊销资质证书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人转包工程合同无效。转包是指工程承包单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务,未经发包方同意将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为,为法律所禁止。

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