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如何利用审时度势法来拿回工程欠款?

2022-11-01 15:06

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山东在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

我们不宜无条件以书面形式放弃优先权,其原因在于根据最高法院相关解释,这种放弃是有效的并且不可撤销的。在施工期间,常发生房产商为了贷款而要求施工方放弃书面优先权的情况,企业宜审时度势。特殊情况必须放弃优先权时,可增加相应清欠条款。即业主至×年×月×日之前付清××工程款的前提下,我公司愿放弃××工程优先权,放弃金额不超过××万元等等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有效追回工程欠款应由承包人发出催告,合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。

章法律师

广东律参律师事务所

工程欠款的召回方式是: 1、向法院进行起诉,胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行; 2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款; 3、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境等措施。

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