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深圳房屋过户费用的相关细节是怎么的?

2022-07-30 09:44

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江西在线咨询顾问团

2022-07-30回复

专业分析:

契税:非普宅收3%,首次购买普宅,90平以上1.5%,不满90平1% 营业税:未满2年的普通住房、非普通住房,收5.55%(深圳2015年刚出的政策) 个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子为房主唯一自住房且满2年则免征。(深圳2015年刚出的政策) 印花税:目前免征印花税 综合地价款:经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。

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广东律参律师事务所

房屋过户的费用:契税,房款的1.5%;印花税,房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;取证费:一般情况是在200元内。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋过户费用包含过户手续费、房屋交易产生的税费。主要有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

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