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房屋抵押属于物权还是债权

2022-10-26 15:10

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2022-10-26回复

专业分析:

债权人有权就该财产优先受偿。”可约定债权人享有优先受偿权,但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人,因这违反了《物权法》关于抵押的规定,而法院调解必须是合法的。《物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形、第一百八十六条规定“抵押权人在债务履行期届满

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

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