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修建加油站,符合征用土地的条件吗?

2022-10-26 09:49

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2022-10-26回复

专业分析:

我国土地管理法规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征收或征用。”征收土地时,由用地单位向被征用单位支付土地补偿费安置补助费。从此,被征用者即丧失了土地所有权,被征收土地属国家所有,用地单位只有使用权。土地征收的主要特征是: (1)具有强制性。 (2)土地征收是土地所有权的转移,即由集体的土地转变为国有土地。 (3)征用土地时用地单位必须按规定向被征用单位支付土地补偿费和安置补助费,妥善安置农民的生产和生活。根据您说述的情况,修建加油站不是为了公共利益的需要,应当是不符合土地征收的条件,但是可以采取其他合法方法来解决这个问题。

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建设用地建设加油站的话,一般需要取得土地使用权证,才能进行开发使用,否则均为违法。以下是加油站的相关规定:加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用。

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