您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻共有房产共同债务可以拍卖吗

夫妻共有房产共同债务可以拍卖吗

2023-05-19 17:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-05-19回复

专业分析:

不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 根据法律规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻的共同房产是可以依法拍卖的。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果认定为夫妻共同债务,其债务的处理就可以从婚姻共同财产中进行执行。

律师普法更多>>
  • 夫妻共同财产单方债务可以拍卖吗
    夫妻共同财产单方债务可以拍卖吗

    夫妻共同财产因为单方债务被拍卖,如果是法院拍卖就是合法的。但是被法院拍卖之后,没有责任偿还债务的一方可以要求有责任的一方偿还自己的应有份额。

    2021.04.12 106
  • 个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗
    个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗

    夫妻共同财产个人债务能拍卖房产。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

    2020.03.06 78
  • 一夫妻共同财产有个人债务可以拍卖吗
    一夫妻共同财产有个人债务可以拍卖吗

    夫妻共同财产个人债务是可以拍卖房产的。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。

    2020.09.07 75
专业问答更多>>
  • 夫妻共同债务房产可以依法拍卖拍卖吗

    未经双方同意,个人债务不得拍卖夫妻共有财产。执行共同财产的有关规定是:人民法院可以查封、扣押、冻结共同财产,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人批准的,人民法院可以认定有效。

    2021-11-05 15,340
  • 拍卖房产可以做为夫妻共同债务吗

    不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 根据法律规定,对被执行人与其

    2022-07-19 15,340
  • 不是共同债务可以拍卖夫妻共同财产嘛?

    首先,要看债务是否发生在夫妻婚姻关系存续期间;其次,要看夫妻双方是否对婚姻关系存续期间的财产的归属有约定;再者、要看债权人是否知道夫妻双方是约定财产制。 具体而言: 夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所

    2022-08-09 15,340
  • 不是共同债务,可以拍卖夫妻共同财产嘛?

    首先,要看债务是否发生在夫妻婚姻关系存续期间; 其次,要看夫妻双方是否对婚姻关系存续期间的财产的归属有约定;再者、要看债权人是否知道夫妻双方是约定财产制。具体而言:夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得

    2022-07-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻有共同债务可以离婚吗 00:44
    夫妻有共同债务可以离婚吗

    夫妻有共同的债务也是可以离婚的,只是离婚的时候需要对债务问题进行处理。无论双方是协议离婚还是诉讼离婚,只要双方能够对债务问题达成一致意见,那么就可以按照双方的一致意见来处理债务。如果双方无法达成一致意见,那么就要根据债务的具体情况来确定债务

    364 2022.04.25
  • 以贷还贷债务是夫妻共同债务吗 01:12
    以贷还贷债务是夫妻共同债务吗

    判断该债务是否是夫妻共同债务,主要依据为:是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款,就是共同债务,但是如果仅用于一方的其他消费,则不按夫妻共同债务处理。此外,如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同

    461 2022.04.17
  • 赌债属于夫妻共同债务吗 01:11
    赌债属于夫妻共同债务吗

    我国法律规定,在离婚时,原为夫妻共同生活所欠的债,要一起偿还。共同财产没办法还清的,或财产归各自所有的,由当事人协议进行清偿;无法达成协议的,则让法院判决。 共同生活所欠的债,就是夫妻共同债务,是夫妻为了共同生活或履行抚养、赡养义务所欠的债

    2,322 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?