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未登记房产可否强制执行

2021-10-27 18:50

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海南在线咨询顾问团

2021-10-27回复

专业分析:

未登记的房地产,属于债务人的合法财产,可以强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文件确定的义务,人民法院有权向有关机构查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产状况。人民法院有权根据不同情形扣押,冻结,划拨,变价被执行人的财产。人民法院查询,查封,冻结,划拨,变更的财产不得超过被执行人履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、拨打、变更财产,必须作出裁定,发出合作执行通知书,有关部门必须处理。

法律依据:

《民事诉讼法》第二百四十二条

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广东律参律师事务所

尚未登记的房产,如果属于债务人的合法财产,就能强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未登记的房屋如果能明确其产权归属的,也能被强制执行。如果人民法院能确认该房屋属于被执行人所有,可以依法采取扣押、冻结、划拨、变价等方式来执行该房产。

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