该如何保障建筑工程价款优先受偿权
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建筑工程款优先受偿权发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的，承包人才可以行使优先权，具体行使方式如下： 一、发包人和承包人针对工程款协议折价。 二、申请法院依法拍卖建筑工程。可以直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据；也可以向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
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如何计算建设工程价款优先受偿权1、施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件 《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、工程价款已确定且开发商存在逾期付款事实是实
2021.02.17 82 -
如何实现建设工程价款优先受偿权1、施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件 《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、工程价款已确定且开发商存在逾期付款事实是实
2021.03.29 87 -
建筑工程价款优先受偿权是怎么确定建筑工程款的优先受偿权的确定：建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。优先于一般的债权，是承包人享有法律上的利器。
2021.03.15 69
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如何保障建设工程价款优先受偿权
保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工
2022-06-11 15,340 -
如何保障建设工程价款的优先受偿权
工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。 ⑴催告程序。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形
2022-06-27 15,340 -
建筑工程价款优先权利
根据最新司法解释，建设工程承包人行使优先权的期限为18个月，自发包人支付建设工程价款之日起计算。
2021-11-10 15,340 -
如何行使建筑工程款优先受偿权？
行使建设工程款优先权时，首先要以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如包人在合理期限内未支付工程款的，承包人可以行使优先权。具体行使方式如下： 一、发包人和承包人对工程款协议
2021-11-10 15,340
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01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合
5,552 2022.04.15 -
01:18
建筑工程欠款纠纷如何解决建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼
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建筑工程补偿合同纠纷如何处理遇到建筑工程补偿合同争议，那么一定要先了解清楚产生争议的原因，然后再选择对应的争议解决的方式。在我国解决建筑工程补偿合同纠纷的方式主要有以下两种：1、申请仲裁。仲裁具有办案迅速，程序简便的优点。提起仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协
860 2022.04.17
