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房贷能贷家庭农场

2021-10-26 17:25

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重庆在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

家庭农场可以贷款,满足以下四个条件1、家庭农场有国营农场认可证书和县级以上工商行政管理部门认可的营业执照2、家庭农场贷款申请人可以提供与农场签订的保证合同3、家庭农场经济效益好,可以保障一定数量的自有流动资金4、具备按时偿还贷款利息的能力,必要时需要提供有偿还能力的公司保证。

法律依据:

《担保法》第十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。(《担保法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第六百八十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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