商品房(写字楼)可以用来办吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
可以。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产,可以选择将房产赠与给孩子,只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力,赠与合同是有效的。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
-
公司租来的写字楼可以转租给别人吗
如果满足转租条件可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金
2021.04.05 543 -
写字楼,办理房产证费用是多少
写字楼房产证办理流程: 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明
2020.08.16 382
-
写字楼是商业用物业吗
有物业服务合同与物业租赁合同这分,建议委托律师办理,如有需要请来所面谈
2022-10-26 15,340 -
商品房可以写两个人的名字吗
可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2022-10-21 15,340 -
写字楼可以用住房公积金贷款买吗
很遗憾的告诉您,对于写字楼的购买,是不可以使用公积金贷款的。
2022-10-25 15,340 -
卖商用房(写字楼)要交哪些税?
商业用房二手交易对于出让方需要缴纳: 1、营业税:计税依据为成交价减原购房金额的差额; 2、城市建设维护税:计税依据为营业税税额,税率为7%。 3、教育附加费:计税依据为营业税税额,税率为3%。 4、
2022-10-26 15,340
-
01:11
商品房买卖合同可以加名字吗
商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后,尚未办理备案登记和银行抵押贷款,此时合同尚未向政府部门备案,主体仍未确定,当事人可以和开发商解除原合同,重新签订
2,274 2022.04.15 -
01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对
15,744 2022.04.17 -
01:03
楼房定金可以退吗
在一般情况下,楼房定金是不可以退的。但如果存在特殊情况,楼房定金也是可以要求退还的: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不予退还的。因为在这种情况下,合同无法订立是由于购房者单方面违约; 2、如果是由于开发商
414 2022.04.17