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法律规定拍卖交保证金吗

2023-10-13 16:09

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2023-10-13回复

专业分析:

律师解答 司法拍卖必须交纳保证金,保证金为起拍价的百分之五到百分之二十,申请执行人参与竞买的除外,同时债权的数额小于保证金数额的应当按照差额部分交纳。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。

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在时间上,保证金应当预先收取;在数额上,保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取,一般是拍卖底价的10%一30%;在收取方式上,一般由委托人或拍卖人一次性足额收取,而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拍卖保证金的法律规定:保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

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