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强制拆迁和违法拆迁的区别

2022-02-06 17:05

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2022-02-06回复

专业分析:

搬迁拆迁腾退在法律性质上完全一样,有的个别地方政府,为达到其不正当的目的,故意玩弄文字游戏,逃避自己的责任,比如有的城市,强拆群众的房屋,用的名堂是腾退,当民告官打官司的时候,群众告,行政机关违法强拆,违法征收,违反了国务院搬迁条例规定,行政机关就说,我们不是搬迁,是拆迁,是腾退,不使用搬迁和拆迁条例的规定,行政机关不讲道理也就罢了,个别法院还真支持行政机关的这一说法,。这种个别行为,是违法的,

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拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁,没有任何补偿,因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途,因此将原有建筑拆除,并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置,例如迁至其他地点,或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子,只是按照相应的地段价位,面积给房款的。

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拆迁和搬迁的区别具体如下:补偿性质不同,拆迁是有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿;性质归属不同,拆迁属于国有用地性质。而搬迁,则宅基地属于村集体,属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况,这种情况宅基地仍归属农民使用。

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