您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何办理行政诉讼现房销售证明

如何办理行政诉讼现房销售证明

2022-11-13 18:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 按照以上规定,在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》,现房的销售是不需要再办《现房销售证明》的。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

行政诉讼中执行是人民法院依照法定程序,运用国家强制力,强制当事人履行已经生效的据以执行的法律文书所确定的义务,或实现与履行义务相同的状态的行为。特点: (1)执行须以义务人拒绝履行法定义务为前提; (2)执行的范围只限制在人民法院对行政案件作出的判决、裁定,以及申请人民法院强制执行的行政决定; (3)执行须是具有执行权的人民法院采取强制措施,强制义务人履行义务。 (4)人民法院对不同的被申请人所采取的执行措施也不同。根据中国行政诉讼法的规定,公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定的,行政机关可以向第一审人民法院申请强制执行,或者依法强制执行。行政机关拒绝履行判决、裁定的,第一审人民法院可采取如下措施:对应当归还的罚款或者应“给付的赔偿金,通知银行从该行政机关的帐户划拨;在规定期限内不履行的,从期满之日起,对该行政机关按日处50元至100元的罚款;向该行政机关的上一级行政机关或者监察、人事机关提出司法建议;拒不履行判决、裁定,情节严重构成犯罪的,依法追究主管人员和直接责任人员的刑事责任。公民、法人或者其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的,行政机关可以申请人民法院强制执行,或者依法强制执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于行政机关作出的行为不服,进行行政诉讼的方式是: 1、首先要确定案件属于行政案件受案范围和确定有管辖权的法院; 2、向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本; 3、人民法院在立案之日五日内,将起诉状副本发送给被告,被告在十五日内向人民法院提交相关材料; 4、法院会组织合议庭进行审理,然后判决。

律师普法更多>>
  • 行政诉讼举证证明如何取证
    行政诉讼举证证明如何取证

    行政诉讼中,由被告的行政机关承担举证责任,即行政机关要证明自己作出的行政行为是合法的。下列情况下,原告需要提出证据证明: 1、起诉被告不作为的,应当提供向被告提出申请的证据; 2、行政赔偿、补偿的案件,要提供损害是因行政行为造成的证据。

    2020.12.01 86
  • 如何办理行政诉讼的举证
    如何办理行政诉讼的举证

    行政诉讼举证的法律规定是:被告应当对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件;被告不得自行向原告、第三人和证人收集证据;被告因不可抗力等正当事由不能提供的,经人民法院准许,可以延期提供。原告可以提供证明行

    2020.11.11 83
  • 如何实现行政诉讼
    如何实现行政诉讼

    行政诉讼的实现:当事人知道行政机关具体行政行为侵害到自己的权益时,在法定的期限内,收集好证据材料,写好起诉状,向有管辖权的人民法院提起诉讼,来实现行政诉讼的权利。

    2020.07.03 180
专业问答更多>>
  • 房产证上没有“现房销售”, 该如何办理行政诉讼

    建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品

    2021-11-14 15,340
  • 行政诉讼有关现房销售证明怎么开

    建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商

    2022-10-13 15,340
  • 行政诉讼举证证明如何取证

    行政诉讼中,由被告的行政机关承担举证责任,即行政机关要证明自己作出的行政行为是合法的。下列情况下,原告需要提出证据证明:起诉被告不作为的,应当提供向被告提出申请的证据;行政赔偿、补偿的案件,要提供损害

    2022-08-30 15,340
  • 行政诉讼撤销如何理解

    行政诉讼撤销是简称“撤诉”。人民法院受理行政案件后,在宣告判决或裁定前,原告自动要求撤回或取消自己诉讼请求的行为。是原告放弃或处分自己诉讼权利的行为,也是原告放弃其诉讼请求的一种方式。可分为:(1)原

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 诉讼离婚如何办理 00:59
    诉讼离婚如何办理

    办理诉讼离婚的流程如下: 1、提起诉讼申请。立案大厅进行立案审查,符合要求的,就会立案。提出离婚诉讼申请时,应携带离婚起诉状、户口本、身份证; 2、立案后,凭立案通知书缴纳诉讼费,法院正式受理案件; 3、法院受理案件后,会通知双方到庭参加诉

    2,621 2022.04.17
  • 继承权证明书如何办理 01:09
    继承权证明书如何办理

    并没有继承权证明书这一种说法。根据我国民法典第1123条的规定,被继承人死亡之后留有遗产的,有遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议来执行;有遗嘱的,按照遗嘱来执行;没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,按照法定继承的规定来执行。换句话说,能够获得继承权的

    1,968 2022.04.17
  • 虚假诉讼如何处理 01:01
    虚假诉讼如何处理

    对于虚假诉讼,法院应当驳回其诉讼请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。虚假诉讼是指,当事人之间恶意串通,以捏造的事实提起民事诉讼或恶意调解,妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益。对于情节较轻,危害性不大的虚假诉讼,

    3,497 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?