土地承包经营权流转合同怎么写
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
承包方不知受让方会改变承包地用途而流转，流转后受让方擅自改变承包地用途。此种情形下，受让方擅自改变承包地用途的行为不会对承包方造成影响，流转合同对承包方和受让方继续有效。 1.如果承包方没有退出原土地承包关系，根据《农村土地承包法》第六十条规定，可以由发包方向土地行政主管部门申请救济，要求受让方采取补救措施，并对受让方的行为予以行政处罚。 2.如果承包方已经退出原土地承包关系，则发包方与受让方之间成立新的承包关系。发包方发包土地是为了更好地发挥土地的农业效用，受让方擅自改变承包地用途的行为将导致合同目的根本不能实现，故发包方可以根据《合同法》第九十四条第（四）项的规定，解除其与受让方之间的承包合同。发包方解除合同应通知受让方，承包合同自发包方的通知到达受让方时解除，受让方对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除后，发包方可以依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下文中简称《农村土地承包纠纷司法解释》）第八条规定，请求受让方停止侵害、恢复承包地原状或者采取其他补救措施，并有权要求受让方赔偿损失，当然，发包方也可不解除承包合同而直接要求受让方承担上述违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方与受让方之间签订的合同。
-
土地承包经营权流转合同的内容土地承包经营权流转合同的内容包括承包方与发包方的姓名、住所、权利和义务；流转方式；流转土地的坐落、四至、面积、质量等级；流转土地用途；流转价款及支付方式；流转的期限以及起止日期；流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；违约责任等。
2020.11.14 276 -
土地承包经营权流转程序流转土地承包经营权的法定程序是：承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。
2020.10.03 129 -
土地承包经营权合同范本怎么写订立土地承包经营权合同可以写明：发包方、承包方的详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等相关条
2020.09.02 153
-
土地承包经营权流转土地承包经营权流转合同合同
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转
2022-04-23 15,340 -
土地承包经营权流转合同该怎么写?
转让合同。 农村土地承包经营权转让合同。 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营
2021-09-28 15,340 -
土地承包经营权流转合同的内容有哪些, 土地承包经营权流转怎么写?
土地承包经营权转让也是土地流转的一种形式。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、坐落、面
2022-03-14 15,340 -
土地流转合同和土地承包经营权流转协议怎么写？
该案例提到的“土地流转合同”和“土地流转协议”，其实就是土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让
2022-03-15 15,340
-
00:55
土地承包经营权自什么设立土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征
1,517 2022.05.11 -
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成
2,175 2022.04.15 -
00:55
承包地合同怎么写承包地合同的内容主要包括以下几个部分。第1个部分是承包方与发包方的基本身份信息，比如名称，住所。第2部分是承包土地的基本信息，例如位置，面积，土地产权登记情况。第3个部分是承包的期限，例如固定期限多少年。第4个部分是承包的费用，例如多少钱一
1,506 2022.04.17
