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抵押人转让抵押物行为无效怎么确定?

2022-05-28 15:31

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2022-05-28回复

专业分析:

抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。 《民法典》第三百九十一条【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。

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广东律参律师事务所

确定的依据是: 1、抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。 2、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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