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2023年工程质量保修金的预留是怎么规定的?

2023-07-22 10:21

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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-22回复

专业分析:

1、全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保修金,社会投资项目采用预留保修金方式的,预留保修金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保修金的预留方式及预留比例。 2、建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保修金。

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章法律师

广东律参律师事务所

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金; 社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

工程质量保修金比例是保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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