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哪些行为属于违反土地管理法规定的违法建筑和侵占集体土地使用权?

2022-03-14 19:43

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2022-03-14回复

专业分析:

(6)农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为按照《中华人民共和国土地管理法》,违反乡(镇)土地利用总体规划的行为,非法占用土地建住宅的行为;(3)农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准;(2)农村村民采取欺骗手段骗取批准;(4)农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为;(5)农村村民建住宅用地;(7)农村村民擅自在耕地上建房的行为;(8)农村村民在基本农田保护区建房的行为、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的规定。宅基地违法行为主要包括以下几类:(1)农村村民未经批准,非法占用土地建住宅的行为,多占土地的行为

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

非法侵占集体土地使用权违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定。侵占人如通过出让和土地使用权转让的方式获得集体土地使用权却没有用在农业建设上,管理部门可以要求侵占人限期改正并没收侵占人的违法所得。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

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