自建房申请土地使用证一般怎么办理
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一、本人提出申请－村社签章－国土管理所－区负责人安排人员会同村建实地选址定点－国土管理所－县国土房管局－国土管理所－建房户。二、农房审批，应严格执行一户一宅的原则，严格审查申请用地的资格和标准，除新村居民点外，原则上只能利用宅基地和未利用地建房，尽量少占或不占耕地，禁止占用基本农田。在新村居民点内，农村居民宅基地控制标准为每人20－30平方米，每户最多不超过150平方米，3人以下按3人计算，4人计算，5人以上按5人计算。新房建成后一个月内，旧房应拆除，旧宅基地应恢复耕作条件，并返还集体使用。3、有下列情形之一的，不予批准住宅用地。人均宅基地面积达到上述标准限额的，出卖。出租原住房后申请宅基地的，除回乡落户外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建房。
《中华人民共和国土地管理法》 第二十六条经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准;未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。 经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。 经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
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自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府审核土地权属状况进行地籍调查，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件，核验通过报县政府审批发证。
自建房办理土地使用证的流程是： 1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。 2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图； 3、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证； 后发放农民宅基地批准通知书； 5、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收； 6、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记； 7、颁发集体土地使用证。
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农村自建房怎样申请土地使用证农村自建房申请土地使用证的流程如下： 1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料，； 2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证，主要指的是宅基地使用权证； 3、填写宅基地申请表，并提交相关材料； 4、审查材料，审查通过后在规定期限内发证
2020.09.18 220 -
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如何申请农村自建房土地使用证农村自建房申请土地使用证： 1、农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提供个人身份证或者农村居民户口薄复印件。 3、土地权属材料由乡镇国土资源管理所进行审查，再报国土资源局审核。
2020.07.12 278
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农村自建房土地使用权怎么申请办理
有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权，也不会影响到未来的房产交易，唯一的影响是：如果房屋一旦哪天需要拆迁，可能无法获得有关土地征用方面的补偿
2022-05-19 15,340 -
自建房土地使用证怎么办理？
1、自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：(1)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(2)土地权属材料：农村建房申请书、农村建设用地批准书。2
2021-06-01 15,340 -
自建房土地使用证怎么办理
根据你所说的情况，自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：（1）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（2）土地权属材料：农村建房申请书、农村建设
2022-04-02 15,340 -
农村自建房怎样申请土地使用证
农村自建房申请土地使用证的流程如下： 1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料，； 2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证，主要指的是宅基地使用权证； 3、填写宅基地申请表，并提交相关材料；
2022-05-12 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,163 2022.04.17 -
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农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,384 2022.04.15 -
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房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,443 2022.04.17
