未满十八周岁可以办理土地使用证吗
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可以办理，不到十八周岁的未成年人，属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，如果直接以未成年人的名义办理土地使用权转让，土地权属登记发证等手续显然是不合法的。所以，只能由其父母代理其子女进行交易。具体操作上，如果父母决意以自己子女的名义办理《国有土地使用证》，父母应先到公证部门办理监护人公证，由法律认定父亲或母亲,也可其他亲属、朋友）作为其子女的监护人。对于购买土地使用权的行为，父母可以凭监护人的身份代理子女选择土地，与转出方洽谈受让方土地使用权的条件、价格，在《土地使用权转让合同》和《国有土地使用权出让合同》受让方一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上监护人的名字，然后提供监护人公证书，以子女的名义申请国有土地使用权登记，领取土地使用证书。
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5,213 2022.10.12 -
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