集资需要注意哪些?
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1、防范非法集资时首先应该对照和普通金融产品的回报率进行比较，多数情况下明显偏高的投资回报很可能就是投资陷阱。我国规定，超过国家规定贷款利率4倍以上的不受法律保护，可作为判断回报是否过高的参考。一个企业正常的年利润一般不会超过20%，超高利润投资回报分配不可能维持太久。否则，必有违法诈骗行为。2、可以通过政府网站，查询相关企业是不是经过国家批准的合法的，是不是可以发行公司股票、债券、国家规定的交易场所等，如果不具备发行、销售股票，出售金融产品以及开展存业务的主体资格，就涉嫌非法集资。如不法分子以“证券投资咨询”“产权经纪公司”等为名，推销即将在境内外证券市场上市的股票，可通过政府网站查阅是否已经批准发行等。3、另外，可以通过查询工商登记资料，查明相关企业是否是经过法定注册的合法企业，是否办理了税务登记等。如果主体身份不合法、不真实，则有欺诈嫌疑。对一些较大的非法集资犯罪，相关媒体多会进行报道，要通过媒体和互联网资源，搜索查询相关企业的违法犯罪记录，防止不法分子异地重犯。对亲朋好友低风险、高回报的投资建议和反复劝说，要多与懂行的朋友和专业人士仔细商量、审慎决策，防止成为其发展下线目标。如果实在无法判断是否非法集资，除前面的注意事项外，社会公众可以向有关部门进行咨询，待了解详情后再做决定。切不可抱侥幸心理盲目投资。《中华人民共和国》第一百七十六条规定：非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下或，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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公司法募集资金需要注意： 一、上市公司对募集资金的使用必须符合有关法律、行政法规和规范性文件的规定。 二、上市公司应完善募集资金存储、使用和管理的内部控制制度，明确募集资金使用。 三、上市公司的董事、监事和高级管理人员应当勤勉尽责。 四、中国证监会将结合年度报告披露加强对上市公司募集资金使用情况的监管。
股权投资流程是为参与或控制某一公司的经营活动而投资购买其股权的行为，立项时需要注意项目收集、项目初审、项目立项、签署投资备忘录、股权投资基金管理机构设立投资决策委员会对投资项目行使投资决策权。
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投资合同需要注意哪些签订投资合同时应注意以下事项： 1、投资比例，明确合伙人投资细节，约定每个人投资多少，如何分红； 2、讨论重大问题的议事规则； 3、责任细节，约定每个人负责的内容，如果执行； 4、退出机制，约定合伙人在什么情况下可以退出，退出时如何计算资本
2022.04.15 1,155 -
增资扩股需要注意哪些以货币资金出资时，应注意以下几点：开立银行临时账户投资资金时，必须在银行单据用途资金来源摘要备注栏中注明投资资金；各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金，分别提供银行出具的进账单原件。 实物投资应注意以下几点： 1、用于投资的实物归投资者所
2022.06.17 248 -
基层工资的集体协商需要注意哪些事项集体协商工资的内容包括：职工年度平均工资水平及其调整幅度；工资协议的期限；工资分配制度、工资标准和工资分配形式；奖金、津贴、补贴等分配办法；工资支付办法；工资协议的终止条件；工资协议的违约责任；其他事项。
2020.04.07 106
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集资房转让需要注意哪些？
如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该
2022-07-10 15,340 -
买集资房需要注意哪些问题
第一：必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了
2022-04-15 15,340 -
购买集资房需要注意哪些问题？
第一：必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了
2022-04-22 15,340 -
集资房出售需要注意哪些问题
首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解
2022-04-10 15,340
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00:57
交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,015 2023.01.04 -
01:09
验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,299 2022.04.17
