您的位置:法师兄 > 专业问答 > 银行买房子贷款是不是越还越少

银行买房子贷款是不是越还越少

2022-10-14 21:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

是的。按揭贷款有5种还贷方式: 1、固定利率房贷 2、等额本息还款 3、等额本金还款 4、等额递增(减) 5、按期付息还本现在一般采用的是等额本息还款、等额本金还款两种方式,采用等额本金还款,每月还款逐渐减少。 等额本金还款法:在贷款期间,每个月月供中归还的本金不变,利息逐月递减,月供逐月递减的还款方法。 等额本金还款法月供计算方法: 每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数 每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率 每月应还的月供(递减)=每月应还的本金每月应还的利息

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房贷款时间是越长越好。贷款时间长可以有效减轻还贷压力,保障生活品质;降低成本融资,融资渠道低廉;便于提前还贷,提前还款的期限尽量不要超过贷款期限的1/3;货币的贬值能力大于月供价值,可以放大购买力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲贷款越期不还不会影响子女,父亲的贷款时父亲的个人债务,不会对孩子产生影响。 我国没有父债子还的法律规定。贷款确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。

律师普法更多>>
  • 银行买房贷款利率是多少
    银行买房贷款利率是多少

    到银行办理房屋贷款的话,其房贷利率是需要看贷款年限的,即在基准利率的标准上进行上浮,目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%,住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,二套房贷款利

    2021.03.25 477
  • 贷款买房银行利率是多少
    贷款买房银行利率是多少

    不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。 以央行为例: 短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35个月至一年(含),贷款利率为4.35 中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年,贷款利率为4.75

    2020.11.15 360
  • 取保候审时间越长越好,还是越短越好?
    取保候审时间越长越好,还是越短越好?

    取保候审没有时间上的限制,但总的时间不超过一年。也不存在好坏之分,它只是保证诉讼进行的一种手段,即等候审理。取保候审的是给检察、法院多一些时间来办案而已。取保候审时间越长案件最终判决的时间也越长,案件拖得越久。

    2020.09.16 1,088
专业问答更多>>
  • 那买房贷款是不是越还越少?

    如果你每月还款金额固定,采用的是等额本息方式,如果逐月递减则是等额本金方式。这个在你的贷款合同上可以查到。

    2022-08-11 15,340
  • 贷款买房时间是不是越长越好

    1、通货膨胀,未来钱的购买力远不如现在之后,基本上每月还款多少就成了明确的事情,基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下,货币的贬值能力远大于月供的价值,也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年

    2022-09-04 15,340
  • 买房贷款30年可以吗?是不是越长越好?

    以下是买房贷款30年可以吗的答案: 一、不可以的,银行审批还款年限是以年龄较大的人的可贷最高年限为准的。买房人46周岁的男士最长可贷款19年,女士可以贷款14年。 二、贷款期限同时受以下条件的限制:

    2022-06-12 15,340
  • 买房贷款时间是否越长越好?

    贷款时间越长越好。长期贷款可有效减轻还款压力,保证生活质量;降低成本融资,融资渠道低;提前还款方便,提前还款期限不得超过贷款期限1/三、货币贬值能力大于月供价值,可放大购买力。

    2021-12-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 父亲银行贷款子女偿还吗 01:03
    父亲银行贷款子女偿还吗

    父亲的银行贷款,子女并不需要偿还。首先,在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为,应当由自己独立承担法律后果。换句话说,只要银行贷款不是双方共同签字欠下的,子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债

    5,521 2022.05.11
  • 贷款买房房产证要压在银行吗 01:15
    贷款买房房产证要压在银行吗

    贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证

    9,567 2022.04.17
  • 房贷还不起了银行怎么处理 01:34
    房贷还不起了银行怎么处理

    房贷还不起时,银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月,银行可能没有任何反映,或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期,请记得按时偿还,否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还,银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

    6,290 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?