房屋拆迁是否算同住人
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非居住房屋拆迁需要补偿：在国有土地上拆迁房屋时，不管是房屋是否用于居住，只要是因为房屋拆迁而造成损失的（违建房屋除外），拆迁部门都应当对被征收人给予补偿。
一旦拆迁人与被拆迁人达成以“房屋所有权调换”形式进行拆迁安置补偿的协议，即意味着拆迁人以其异地或者原地在建、购买的房屋与被拆迁人的被拆除房屋的产权进行调换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的所有权，转而拥有了调换所得房屋的所有权。 因此，无论拆迁人及第三人是出于善意还是恶意，也无论第三人是否已办理该房屋的所有权登记手续、领取权利证书，被拆迁人均可追回该拆迁补偿的安置房屋。
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如何认定被拆迁房屋的同住人共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2020.10.23 260 -
房屋拆迁是否合法？房屋强制拆迁不合法，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、
2022.09.03 152 -
拆迁房屋是否出租拆迁房屋能出租。房屋征收方案公告后一般产生不超过一年的冻结期，征收方根据房产证上记载的产权人进行补偿，冻结期间在房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为，可以依法租住、使用。
2020.10.10 153
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房屋拆迁同住人上否
拆迁同住人的概念在公房拆迁活动中使用较多，而全国性的法律和行政法规层面，没有对“同住人”的概念做专门的解释，根据各地政策规定略有不同。 依据《上海市房屋租赁条例》、《关于贯彻上海市房屋租赁条例的意见(
2022-07-08 15,340 -
上海拆迁房屋的同住人
首先，时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有的直接排除同住人资格。其次，在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时)，如果没有在房屋内居住过，那么就是通常所说的“空挂户口
2022-09-03 15,340 -
同住人拆迁房屋有补偿吗
!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是
2022-04-21 15,340 -
非居住人口房屋拆迁是否需要赔偿？
非居住房屋拆迁也需要依法给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条
2022-06-06 15,340
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01:16
拆迁前能否扩建房屋拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进
118 2023.01.04 -
01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
1,732 2023.08.10 -
01:19
房屋拆迁合同有效期是多久对于房屋拆迁合同的有效期，法律没有明确的规定，没有附期限，应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效； 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合
1,870 2023.08.10
