如何避免应收账款的质押风险
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1、控制质押应收账款准入条件 （ 1）尽量选择《应收账款质押登记办法》明确的应收账款品种，对于不在《办法》范围内的应收账款，应谨慎对待； （ 2）选择接受资信与实力较强的应收账款债务人。 （ 3）选择合同及应收账款管理制度健全的出质人。 2、审核应收账款的真实性 应该要求拟提供应收账款质押的企业提供合同的原件，以明确应收账款形成的基础合同关系，清楚合同价款、付款时间、支付方式、应收账款债务人的名称和地址等具体内容，质押权人对于应收账款的履行应该有明确的预期。 3、合理确定出质应收账款的质押率 审查企业应收账款的账龄、占比、周转率、平均收回期等指标，在综合考虑贷款人的资信状况、偿债能力，贷款期限、风险度，质权实现难易程度等因素的基础上，合理确定应收账款质押率；审视合同价款是否正常与合理，以确保应收账款出质价格未被虚高. 4、质押应收账款回款归集账户 担保公司在接受应收账款质押时，可以要求出质人在开立应收账款回款账户，要求应收账款债务人将相关款项支付到上述回款账户，来防范出质应收账款提前偿还消灭的风险。 5、询证函 质押权人向应收账款债务人询证，并取得应收账款债务人的书面确认，具有真实的应收账款及现有金额，债务人同意不得直接向出质人清偿，同意通过指定应收账款结算账户还款。 风险提示：应收账款防范措施： 1、强化贷前调查评估。 2、谨慎选择可质押的应收账款。 3、在合同中明确约定风险防范条款。 4、完善应收账款质押制度。 5、重视贷后跟踪管理。
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商品房属于预售房屋，也就是所谓的“楼花”，在买的时候房屋尚未建设，由于看不见、摸不着，这样的房屋难免会存在一定的风险。如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备; 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边; 3、注意合同中的违约条款，商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房，逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但是往往违约金额都不高，因此，购房者一定要注意这些细节，尽可能提高违约金。 4、仔细查看合同附件，常见的合同附件包括所购房屋平面图、公摊面积表、质量保证书、装饰标准、住宅使用说明书等，对于补充协议的条款也常常列为合同附件。 5、妥善保管开发商的宣传资料，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定的允诺，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，可以视为合同内容。
应收账款质押法律风险的防范措施有：仔细审查当事人是否具有相应的民事行为能力；质押的意思表示是否真实；质押合同的内容是否合法、是否违背公序良俗；以及质押人是否享有对应收账款的处分权；是否办理了出质登记。
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应收账款质押法律风险的防范措施有哪些防范应收账款质押法律风险的措施：仔细审查当事人是否具有相应的民事行为能力；质押的意思表示是否真实；质押合同的内容是否合法、是否违背公序良俗；以及质押人是否享有对应收账款的处分权；是否办理了出质登记。
2021.03.16 102 -
如何避免买房风险避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.28 111 -
如何避免风险借贷1、对于他人提出的借贷要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人。同时要问明对方的借贷用途，千万不能将钱借给从事非法经营或活动的人。 2、对于借贷人来说，不要超能力举债。而对于贷款人，如果是利用
2021.02.16 199
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应收账款质押的风险该如何避免
1、控制质押应收账款准入条件 （1）尽量选择《应收账款质押登记办法》明确的应收账款品种，对于不在《办法》范围内的应收账款，应谨慎对待； （2）选择接受资信与实力较强的应收账款债务人。 （3）选择合同及
2022-06-29 15,340 -
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按规定，如果办理了保单质押贷款，只要所欠本息没超过保单现金价值，保单的保障功能就不会丧失，一旦借款本息超过现金价值，保单将永久失效。也就是说，如果借款人无法按时归还贷款本息，保单的现金价值和保险金额也
2022-06-18 15,340 -
投资方如何避免质押贷款风险？
方法如下： 1、防止客户和质押人主体资格无效、生产经营违规违法、营业执照等证件过期的法律法规风险。 2、防止质押权利的所有权、真实性、合法性存在问题导致无效质押风险。 3、防止质押贷款本息超过质押物的
2022-06-01 15,340 -
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2022-10-11 15,340
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如何避免借款诉讼时效过期避免借款诉讼时效过期的方法如下： 1、可以充分利用时效中断的法律规定。在法定的诉讼时效期间内，债权人向借款人主张还款，或者债务人主动还款的，都可以起到诉讼时效中断的作用； 2、每次中断的时间，时效都会重新计算。时效中断是法定时效期间内因故中
487 2022.09.21 -
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股权如何质押非上市公司的股权质押，需要到工商部门办理备案登记，上市公司的股权质押需要到交易所办理登记，没有登记质押不成立，债权人不能享有优先受偿的权利。股权质押是权利质押的一种，股权质押是指出质人以其享有的股权作为质押标的物而设立的质押，股权质押的具体
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1,060 2022.04.17
