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在银行贷款需要什么手续?利息是多少?

2022-10-23 20:58

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

如果按揭购买商铺,需要一些资料,如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(法人提供营业执照)、银行流水,(已婚带夫妻双方资料)等等。因为商铺是商业用地,所以产权只有40年,贷款的话只能办理10年期的贷款,利率如下:1、六个月以内(含6个月)贷款4.85%2、六个月至一年(含1年)贷款4.85%3、一至三年(含3年)贷款5.25%4、三至五年(含5年)贷款5.25%5、五年以上贷款5.40%至于各银行的贷款利息是多少,建议你咨询各个银行专业人员。

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章法律师

广东律参律师事务所

银行贷款的利息公式为:本金×时间×利率。每家银行的贷款利率不同,所以无法统一说明,用户可以联系相关银行的客服咨询贷款利率,之后再使用公式计算出贷款利息。一般银行的贷款利息会根据年限增长来增加利率,且第一年不会超过4.5%。银行利息的计算方式分为四种,分别是:单利法、复利法、贴现法、本利分期偿还法。单利法就是用户到了还款日,需要一次性还清本金和利息,贷款利息金×利率×时间。如果用户贷款10000元1年还清,银行的利率为4.5%来计算,用户需要缴纳10000×4.5%×150元的贷款利息。复利法就是说用户没有还清上期的本金或者利息,未归还的部分将计入本期贷款本金,然后计算贷款利息。复利法利息计算公式为:利息金×[(1+利率)×n次方一1]。贴现法就是说,银行会在放款时会将利息从本金中扣除,到期后用户需要一次性偿还本金和利息。贴现法计算公式为:利息款本金×贷款天数×贴现日利率。分期的偿还需要咨询相应银行的客服,利息不固定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

现在银行贷款利息是多少,不同银行,利息有所不同,目前,人民币贷款基准利率为六个月以内(含6个月)贷款年利率4.35%;六个月至一年(含1年)贷款年利率4.35%;一至三年(含3年)贷款年利率4.75%;三至五年(含5年)贷款年利率4.75%;五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。

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