您的位置:法师兄 > 专业问答 > 银行贷款是六个六不要

银行贷款是六个六不要

2022-04-16 15:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-04-16回复

专业分析:

银行办理房屋贷款“六要六不要”:六要一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;二、办按揭要选择好贷款银行:对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好;三、要选择最合适自己的还款方式:目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;四、向银行提供资料要真实:申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请;五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与您的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行;六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时在银行留下不良信用记录。六不要一、申请贷款前不要动用公积金:如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款;二、在借款最初一年内不要提前还款:按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额;三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请;四、贷款后出租住房不要忘告知义务:当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人;五、贷款还清后不要忘记撤销抵押:当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;六、不要遗失借款合同和借据:申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、严禁用公款搞相互走访、送礼、宴请等拜年活动。各地各部门要大力精简各种茶话会、联欢会,严格控制年终评比达标表彰活动,单位之间不搞节日慰问活动,未经批准不得举办各类节日庆典活动。上下级之间、部门之间、单位之间、单位内部一律不准用公款送礼、宴请。各地都不准到省、市机关所在地举办乡情恳谈会、茶话会、团拜会等活动,已有安排的,必须取消。各级党政干部一律不准接受下属单位安排的宴请,未经批准不准参与下属单位的节日庆典活动。 2、严禁向上级部门赠送土特产。各地各部门各单位一律不准以任何理由和形式向上级部门赠送土特产,包括各种提货券。各级党政干部不得以任何理由,包括下基层调研等收受下属单位赠送的土特产和提货券。各级党政机关要严格纪律要求,加强管理,杜绝在机关收受和分发土特产的情况发生。 3、严禁违反规定收送礼品、礼金、有价证券、支付凭证和商业预付卡。各级领导干部一定要严格把关,严于律己,要坚决拒收可能影响公正执行公务的礼品、礼金、有价证券、支付凭证和商业预付卡,严禁利用婚丧嫁娶等事宜借机敛财。 4、严禁滥发钱物,讲排场、比阔气,搞铺张浪费。各地各部门不准以各种名义年终突击花钱和滥发津贴、补贴、奖金和实物;不准违反规定印制、发售、购买和使用各种代币购物券(卡)。不准借用各种名义组织和参与用公款支付的高消费娱乐、健身活动;不准用公款组织游山玩水、安排私人度假旅游、出国(境)旅游等活动;不准违反规定使用公车、在节日期间公车私用。 5、严禁超标准接待。领导干部下基层调研、参加会议、检查工作等,要严格按照中央和省委的有关要求执行。 6、严禁组织和参与赌博活动。各级党员干部一定要充分认识赌博的严重危害性,决不组织和参与任何形式的赌博活动。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

欠银行贷款六年过诉讼时效了就很难胜诉了。欠银行贷款的诉讼时效为三年。贷款属于借款合同纠纷,适用三年的诉讼时效,即从贷款到期之日起三年内银行没有催收的,就超过诉讼时效。除非银行能够证明存在诉讼时效中断等情形,否则很难在起诉后胜诉。

律师普法更多>>
  • 六个不准是指
    六个不准是指

    1、不准擅离职守、在工作期间打牌或网上聊天、看电影、炒股、玩游戏等从事与工作无关的活动。 2、不准弄虚作假,推诿扯皮,对职责范围内应该办理的工作事项拒不办理或拖延办理,不兑现服务承诺。 3、不准得过且过敷衍塞责,对重大项目和重要任务及领导指

    2020.04.05 1,467
  • 房贷不放款超六个月了违约吗
    房贷不放款超六个月了违约吗

    不算违约。一般银行并不会承诺在特定的时间内进行放款,在面签时签订的购房合同里也不会有详细的条款说明。因为每个银行的制度不一样,每个银行每月能够收到的房贷额度也并不一样,同时银行也无法保证购房者在等待放贷期间是不是会做出一些可以影响到房贷放款

    2021.01.06 309
  • 星期六银行不发工资吗
    星期六银行不发工资吗

    银行在星期六正常情况下是不发工资的。周六周日是银行规定的休息时间,所以在此期间财务人员一般都是处于休息的状态,所以在周六不提供发工资的业务。正常情况下银行是在工作日发放工资的,如果是非常紧急的特殊情况或者是一些私人的企业可以采用其他的手段。

    2020.04.04 2,684
专业问答更多>>
  • 房屋贷款银行贷款,六要六不要!

    银行办理房屋贷款“六要六不要”:六要一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;二、办按

    2022-04-16 15,340
  • 银行房贷的六个六不要是什么?

    银行办理房屋贷款“六要六不要”:六要一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;二、办按

    2022-04-08 15,340
  • 银行办理房屋贷款六要六不要

    银行办理房屋贷款“六要六不要”:六要一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;二、办按

    2022-04-01 15,340
  • 银行办理房屋贷款六要六不要看些什么

    银行办理房屋贷款“六要六不要”:六要一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;二、办按

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 六个条件不允许离婚 01:04
    六个条件不允许离婚

    严格上来说,法定不允许离婚的情形只包括了女方处于怀孕、哺乳或者流产后的一定期间以及婚姻关系存续期间一方为现役军人。按照我国婚姻法的规定,在女方怀孕期间、分娩后的一年或者终止妊娠后六个月内,男方提出离婚的,人民法院都不会准许。但是,如果离婚的

    303,665 2022.04.17
  • 不允许离婚的六个条件 03:16
    不允许离婚的六个条件

    1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。很多女人在此期间,为了生养小孩主动辞去工作,这时她们是没有收入的。如果男方提出离婚,可能会让女方陷入严重的经济危机,加大她们的压力。此外离婚是一件耗费心力的事,在此过

    16,164 2022.04.17
  • 拘役六个月算不算判刑 01:36
    拘役六个月算不算判刑

    拘役六个月算判刑。 1、拘役也属于刑事处罚,其期限为一个月以上六个月以下,如非法剥夺他人人身自由罪,犯罪人只是对他人采取非法剥夺自由的手段,将其锁、捆在某一地点,其犯罪行为较轻,但这种行为就犯罪人本身而言,有可能随时危及他人人身安全、生命安

    4,964 2023.01.19
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?