房贷按揭怎么办理
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随着当今社会按揭购房的不断普及，申请房贷按揭已成为众多购房者必须面对的一个课题。但如何才能有效管理自己的房贷按揭，很多购房者其实并不太清楚。他们中有些人往往没有经过仔细的调查就随意地申请了房贷按揭，直到开始还贷时才发现选择的房贷产品并不适合自己，或者房贷月供设置不当将自己的现金套牢，导致自己的生活质量下降，由此给生活带来诸多不快。既然房贷管理如此重要，那我们究竟应该如何来管理自己的房贷呢？首先，在申请房贷按揭之前，我们需要先分析一下自身的情况，制订一个合理的房贷还款计划。目前市场上有着很多不同银行的房贷产品，各有着不同的特点。以最近大受欢迎的渣打银行“活利贷”为例，你可以将自己手头的闲置资金存入还款账户中，该笔资金就将被视为提前还款金额，而利息将会按照剩余本金来计算。“活利贷”的贷款利息按日结算，从而帮助你有效节省贷款利息，并缩短还款期限。如果你贷款100万，期限30年的话，只要你坚持每月将手头闲置的3000元存入还款账户不支取，仅需22年就可以还清所有本息，总的贷款利息支出节约了近60万元。同时，你存入还款账户的钱是“活”的，如果你有需要可以随时把这笔钱取出来用，从而大大增加了你还款的灵活性，并且完全解除了你的后顾之忧。合理地选择最适合自己的房贷产品，可以为你带来相当大的优惠，帮助你轻松享受更优质的生活。最后，如果你已经办理了房贷按揭，但目前的按揭无法令自己满意的话，也不用担心。你可以考虑通过转按揭的方式，将自己的房贷按揭转到条件更好的银行，从而享受更优惠的房贷。只要用心管理自己的房贷，相信你也能让房贷“活”起来，享受高品质的生活。
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转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；然后新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
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按揭买房贷款怎么办理按揭贷款买房手续的办理流程：先向贷款机构提出贷款的请求，递交相关的申请资料；然后由贷款机构进行调查评估；评估通过后，再与借款人依法订立书面的借款抵押合同；最后及时发给借款人按揭的贷款。
2020.11.02 134 -
怎么办理按揭贷款办理按揭贷款的流程如下： 1、携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款； 2、银行对抵押物的价值进行评估； 3、银行通过审核的，通知贷款人签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续、银行发放贷款。
2021.02.07 118 -
二手房按揭贷款怎么办理办理二手房转按揭贷款的手续是：到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
2020.08.30 150
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房改房按揭贷款怎么办理
怎样办理房改房按揭贷款 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤，以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同，只是业主提供的资料有些不同，具体包括： 1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图
2021-03-11 15,340 -
怎么办理房屋按揭贷款
现在贷款买房已经非常普遍了，按揭贷款也是购买房产最通用的方式，下面来给大家介绍一下个人房屋按揭贷款如何办理：⑴贷款申请。购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银
2021-11-30 15,340 -
买房按揭贷款怎么办理？
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
2022-05-23 15,340 -
买房怎么办理按揭贷款
商品房贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： 1、买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款； 2、具备条件的申请人向相关金融机
2022-08-22 15,340
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00:53
买房按揭办不了怎么办自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可
352 2023.01.04 -
00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,644 2022.04.15 -
01:07
按揭房离婚时怎么处理按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先
1,094 2022.04.17
