复垦后的宅基地如何才能重新申请
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复垦后可以重新申请宅基地。如果农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。如果宅基地复垦后变成农业用地的,建房需要办理农用地转用审批手续。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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根据具体情况确定。如果宅基地复垦后变成农业用地的,建房需要办理农用地转用审批手续。如果农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地复垦后不能重建。宅基地复垦以后,土地性质就已经改变了,这时候土地性质属于耕地性质,不能随意建房。作为村民,如果想利用已经复垦的宅基地,必须到相关部门申请,并且需要把土地用途明确,得到批准以后,才可以利用已经复垦的土地。如果宅基地在复垦后变成了农业用地,农民在建房时需要申请办理农用地转用审批手续。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用的总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
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宅基地复垦后要重新办证吗?
复垦后可以重新申请宅基地,但应当满足相应条件。根据法律规定,如果宅基地复垦后变成农业用地的,建造房屋需要办理农用地转用审批手续。如农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2020.12.29 171 -
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2020.09.08 337 -
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2020.03.01 212
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2022-07-10 15,340 -
复垦后还能申请宅基地吗
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