工业用地征地补偿标准是什么
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工业用地征地补偿标准，没有统一的法律规定。征地补偿的项目包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费等费用。根据《土地管理法》第五十八条第一款的规定，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
《土地管理法》第五十八条第一款有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
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商业用地征收补偿也是有相应的标准的，如果是住房和额外民用的土地分开来进行补偿的，那么民众的住房和房屋内的物件按当地平均的住房价和物价来置换补偿，额外民用的土地则按商业用地国家补偿规定来补偿。根据我国的中华人民共和国土地管理法规定，商业用地征收补偿也是有相应的标准的，如果是住房和额外民用的土地分开来进行补偿的，那么民众的住房和房屋内的物件按当地平均的住房价和物价来置换补偿，额外民用的土地则按商业用地国家补偿规定来补偿，除此外，还有拆迁的补助费和安置费。如果住房和额外民用的土地是合成一起来进行补偿的，则按照当地平均的商业房地产的价值来进行赔偿等。
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。除此之外，还有搬迁费用补助、无法正常营业的停产停业损失; 2、如果是关于房地合一的补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行相应的补偿。具体的赔偿标准按照实际情况而定。
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