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法院强制执行房产怎么弄

2022-08-12 19:24

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2022-08-12回复

专业分析:

第一、在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。 第二、进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。 第三、在规定的时间在网上进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、要在法定的期限内向法院提出申请要求。当法院做出了判决,在被执行人拒不履行的情况下,申请执行人可以在法定期限内向所辖法院提出申请,要求法院强制执行相关的规定,保障申请执行人的合法权益,而如果申请不是在法定期限内的,就很难维护自己的合法权益了。 2、要准备好申请执行书提交。向法院申请强制执行时还需提交准备好的申请执行书,提交的内容要包括申请执行的内容事项、原因以及被执行人可以执行的相关财产情况等。如果申请执行人由于文化水平等因素确实难以书写申请书的,口头申请也可以,法院的相关人员会根据申请执行人所陈述的相关内容进行书写整理,完成后再由申请执行人签字或盖章就行。 3、要带上已经生效的法律文书。在最初法院判决的时候会有判决书,当审理此案的法官签了字后就是生效的法律文书了。去向法院申请强制执行社保费时,要记得带上此文书,因为只有生效的法律文书才有法律效应,这样才能申请强制执行。 4、要准备能证明申请执行人身份的材料。没有出示身份证明的材料,就不能确定权利的归属。如果是个人申请的,要准备好能证明身份的身份证。如果是法人申请的,应该提供相应的能证明是法定代表人的材料。 5、申请执行人也可以委托代理。如果申请执行人本人不能亲自申请的时候,可以让代理人申请执行,但代理人必须是申请执行人委托的,要向法院提供授权委托书才可以。这授权委托书是有申请执行人签字或盖章的,同时还要写清楚委托的事项以及所管范围。 6、如果不是本人向法院申请强制执行的,是继承人或权利所属者申请强制执行的,要向法院提供能证明是继承者或者是所享权利的归属者的相关材料,这样才有法律效应,才可以申请强制执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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